1972〜1982年築, 専有面積22.40㎡〜42.40㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+7.2%
渋谷区
102.9万円/㎡
前年比+8.6%
ワコー幡ヶ谷マンションA棟
東京都渋谷区本町一丁目
京王線 / 幡ケ谷駅 徒歩7分
1977年築 / 3階建 / 46戸 / RC造
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1階 / 32.4㎡の場合
相場
2,006万円
61.9万円/㎡
1,098
1,703
2,309
2,914
AI査定結果
推定相場価格
2,006万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,703万円〜2,309万円
52.6万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年5月22日
ワコー幡ヶ谷マンションA棟
1,600万円（49.4万円/㎡）/ 1階 / 32.4㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は65.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | 1,600万円 | 49.4万円 | 1階 | 32.4㎡ | 1R | - |
| 2023/09/04 | 3,498万円 | 70.0万円 | 4階 | 50㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/18 | 2,480万円 | 76.5万円 | 3階 | 32.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/06/07 | 1,950万円 | 60.2万円 | 3階 | 32.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/04/04 | 2,250万円 | 69.4万円 | 3階 | 32.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/02/07 | 1,650万円 | 50.9万円 | 1階 | 32.4㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/10/07 | 2,080万円 | 64.2万円 | 3階 | 32.4㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/07/19 | 2,080万円 | 64.2万円 | 3階 | 32.4㎡ | 2DK | 北東 |
| 2021/07/15 | 2,180万円 | 67.3万円 | 1階 | 32.4㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/07/10 | 2,280万円 | 70.4万円 | 1階 | 32.4㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/05/16 | 2,480万円 | 77.2万円 | 1階 | 32.14㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/04/05 | 2,380万円 | 73.5万円 | 1階 | 32.4㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/03/22 | 2,480万円 | 76.5万円 | 1階 | 32.4㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/02/14 | 1,560万円 | 48.5万円 | 1階 | 32.14㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は62.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/13 | ワコー幡ヶ谷マンションA棟 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 1,600万円 | 49.4万円 | 32.4㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/07 | セントヒルズ渋谷本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 1,980万円 | 68.0万円 | 29.13㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/09 | ハイツ本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ヶ谷駅4分 | 1,480万円 | 51.2万円 | 28.89㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 23戸 | SRC |
| 2025/02/25 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 2,570万円 | 71.6万円 | 35.9㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 52戸 | RC |
| 2021/07/06 | サンシャインコーポベル初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 2,780万円 | 70.0万円 | 39.73㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/17 | リッシェル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 1,770万円 | 68.3万円 | 25.92㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/15 | パラスト西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 1,800万円 | 72.9万円 | 24.69㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 1973年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/24 | コーポ滝島 渋谷区本町二丁目 | 初台駅6分 | 1,290万円 | 49.9万円 | 25.87㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1972年 | 26戸 | RC |
| 2022/10/01 | 西原GSマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅9分 | 2,840万円 | 70.3万円 | 40.4㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/10 | シャンブル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,680万円 | 59.5万円 | 28.23㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | - | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/08 | 京王幡ケ谷マンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,200万円 | 58.2万円 | 37.81㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/29 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 2,980万円 | 73.6万円 | 40.5㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2022/10/20 | テラス西原 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 1,699万円 | 52.4万円 | 32.4㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/14 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,800万円 | 56.4万円 | 31.9㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ガーディナ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 1,260万円 | 51.9万円 | 24.3㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 北 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2021/02/16 | クリフハース 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 1,790万円 | 56.9万円 | 31.46㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 22戸 | RC |
| 2020/07/20 | 豊栄新都心マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,280万円 | 56.8万円 | 40.16㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | - | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2024/09/04 | エフビル 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 1,798万円 | 72.6万円 | 24.76㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2024/09/23 | 富士マンション 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 1,400万円 | 47.5万円 | 29.5㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | - | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/25 | 光シャンブル笹塚 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 笹塚駅5分 | 2,180万円 | 66.9万円 | 32.61㎡ | 1DK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 29戸 | RC |
| 2021/04/16 | チュリス代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 1,880万円 | 69.6万円 | 27㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2022/07/13 | チュリス代々木B棟 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 1,980万円 | 73.3万円 | 27㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2022/11/09 | 東建参宮橋マンション 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 1,980万円 | 62.1万円 | 31.86㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 1972年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/01 | パラシオン笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 1,700万円 | 58.3万円 | 29.16㎡ | 2K | 2階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 78戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、渋谷区では8.6%上昇しています。