1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.3万円/㎡
前年比+19.2%
渋谷区
132.4万円/㎡
前年比+30.3%
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ワコー幡ケ谷マンションA棟
東京都渋谷区本町一丁目
/ 幡ケ谷駅 徒歩7分
1977年築 / 3階建 / 46戸 / RC造
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1階 / 32.4㎡の場合
相場
2,027万円
62.5万円/㎡
1,247
1,767
2,287
2,806
AI査定結果
推定相場価格
2,027万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,767万円〜2,287万円
54.5万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月29日
ワコー幡ケ谷マンションA棟
1,600万円（49.4万円/㎡）/ 1階 / 32.4㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は59.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | 1,600万円 | 49.4万円 | 1階 | 32.4㎡ | 1R | - |
| 2023/09/04 | 3,498万円 | 70.0万円 | 4階 | 50㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | ワコー幡ケ谷マンションA棟 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 1,600万円 | 49.4万円 | 32.4㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/22 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 1,580万円 | 55.3万円 | 28.59㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/23 | 富士マンション 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 1,400万円 | 47.5万円 | 29.5㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | - | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/22 | ガーディナ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 1,260万円 | 51.9万円 | 24.3㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 北 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/23 | パラシオン笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 1,500万円 | 51.4万円 | 29.16㎡ | 2K | 2階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 78戸 | SRC |
| 2024/07/14 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,800万円 | 56.4万円 | 31.9㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2025/08/08 | 京王幡ケ谷マンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,200万円 | 58.2万円 | 37.81㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/14 | シャンブル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,680万円 | 59.5万円 | 28.23㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | - | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/24 | コーポ滝島 渋谷区本町二丁目 | 初台駅6分 | 1,290万円 | 49.9万円 | 25.87㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1972年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/19 | リッシェル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 1,590万円 | 61.3万円 | 25.92㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 54戸 | SRC |
| 2023/07/09 | ハイツ本町 渋谷区本町一丁目 | 幡ヶ谷駅4分 | 1,480万円 | 51.2万円 | 28.89㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 23戸 | SRC |
| 2024/03/17 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 1,400万円 | 48.6万円 | 28.83㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/09 | 千駄ケ谷シルクハイツ 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅5分 | 1,730万円 | 60.3万円 | 28.67㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.2%上昇、渋谷区では30.3%上昇しています。